薪資證明貸款 想知道破解二胎房屋貸款的秘密嗎?
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26A
銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
只要到他們網站填寫免費諮詢表格 , 馬上會有專人跟您連絡
只要跟他們說你 "有貸款需求" , 它們就會免費為你找尋適合的方案
< 就算評估之後不適合 , 不貸款也是不用收費喔 ! >
建議每一家都填表去免費諮詢看看
同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
記者李鴻典／台北報導
被《華爾街日報》評選為巴黎最頌的Gontran Cherrier，來台已經4年，入台後也成功帶動烘焙業掀起一股可頌熱。但除了可頌，GC的甜點也是大受好評的人氣品項。
▲秘「蜜」花園組合（圖／GC提供）
GC宣布，9月4日將在於百貨龍頭新光三越信義區A11館B2設立新據點，祭出旗下兩大主力商品—可頌&甜點進駐，而且捨棄一般普通的麵包與吐司，專攻法式經典特色來擄獲消費者的心。
值得一提的是這次為慶A11新店開幕，GC推出蜜蜂可頌與甜點花蜜當單店限定商品，蜜蜂可頌是將部分可頌烤出如蜜蜂尾部般的一圈圈黑色滾圈，然後隨可頌插上一管蜂蜜滴管，吃時淋上，可享受最新鮮的蜂蜜與可頌的絕對完美幸福搭配，每個售價65元。
▲蜜蜂可頌（圖／GC提供）
花蜜是以巧克力打造出逼真的哈密瓜外觀，中空的圓洞內放入杏仁酥粒、帕瑪森輕乳酪、哈密瓜輕慕斯、哈密瓜庫利（口感介於果醬與果泥之間）、香草晶凍（口感類似果凍），餅乾、慕斯、庫利、晶凍四者脆度不同，提升味蕾層次感。而顏色各異的4色沁甜球，打造夏日消暑感，滋味從清淡到濃郁，依序為→透明的香草晶凍、粉紅色的白桃風味、白色的哈密瓜慕斯、黃色的哈密瓜庫利，另佐以淡淡百香果味道，是台灣其他店家吃不到的甜點形式，採現點現做，每個售價190元。
▲GC新推出的創意甜點花蜜（圖／GC提供）
除新品蜜蜂可頌外，本次入駐的可頌系列還有其他14個品項，一共15款產品進駐，其中脆皮可可頌、檸檬泡芙可頌、香草泡芙可頌 3款為要求至高美味，也採現點現做，建議現場可品嘗試試；甜點部分冷藏蛋糕有11款+生日蛋糕有8款+常溫蛋糕有7款，一共26個品項，還有瑪德蓮、餅乾、葉子千層酥6款禮盒可挑選，價格帶在270~520元之間，容易入手。
▲GC甜點玫瑰戀心（圖／GC提供）
新開幕9月4日至17日為期兩週，GC新光三越 A11店將舉辦秘「蜜」花園優惠活動，選購蜜蜂可頌一個，再搭配任一款有蜜蜂或花朵造型的甜點—玫瑰戀心(170元)、小雛菊芒果塔(165元)、小茉莉(180元)、花蜜(190元)，優惠價199元。現場座位有6位，於現場享用秘「蜜」花園組合，可加碼獲贈蜜香紅茶一杯（外帶不適用）。
另外，人氣甜點品牌PABLO "尋找PABLO "，首次推出品牌全商品優惠活動！迎接9月開學季及有許多社會新鮮人踏入職場，要幫大家加油打打氣，推出『PABLO尋找PABLO優惠活動』，只要身分證首字是P、A、B、L、O任一英文字母的消費者，於9月1日至9月30日整整9月一個月在PABLO門市消費購買任何商品，結帳金額可享打9折優惠。
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▲芋頭牛奶冰沙（圖／PABLO提供）
而不可少的PABLO季節限定商品，本次則推出茶香滿滿的烏瓦紅茶系的「紅茶卡士達迷你起司塔」及「紅茶起司霜淇淋」。
▲迷你紅茶卡士達（圖／PABLO提供）
除起司塔外，PABLO在飲品的表現也不容小覷！特別引人注目的季節新飲品「芋頭牛奶冰沙」以超豐富的餡料及芋泥、芋頭顆粒、芋頭牛奶等三種層次的展現，有別於其他手搖飲店芋頭牛奶的產品，芋頭控快行動吧！
▲紅茶起司霜淇淋（圖／PABLO提供）
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而瞄準25～35歲女性消費族群為主的南西商圈，由頂級超市city’super獨家引進來台販售的日本北海道巧克力第一品牌ROYCE’，宣布即日起至10月4日，首度在誠品生活南西B1設置為期一個月的快閃店。看好台灣粉絲熱中蒐集ROYCE’週邊商品的習慣，特別推出只送不賣的三款限量日本進口品牌周邊商品，單日消費滿1千元，就送ROYCE’密封夾一組；消費滿1800元送ROYCE’粉嫩櫻花長柄傘；消費滿2800元送ROYCE’極簡高級棉質托特包。另看好誠品南西由7成女性貢獻消費，ROYCE’於快閃期間祭出凡購買夏季爆款大吉嶺紅茶生巧克力就送市價280元醇巧克力一盒；與此同時購買常態微醺系生巧克力，包括牛奶、香檳及苦味生巧克力任一款，即可用加購價188元將ROYCE’第一代巧克力的巧克力磚入手。
▲ROYCE'宣布首度在誠品生活南西為期一個月的快閃店（圖／city’super提供）
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